Comment choisit-on une maison sur plan ?

CHOISIR UNE MAISON SUR PLAN

S’engager sur un plan est encore plus difficile que s’engager sur une maison existante qu’il est possible de visiter et contre-visiter. Dans le cas d’une VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), mieux vaut prendre quelques précautions. Si acheter neuf présente des avantages (frais de notaire réduits, performances énergétiques…), ce type d’acquisition requiert une certaine vigilance. Commencez par vérifier l’emplacement exact de la maison ou du lotissement. Rendez-vous en mairie afin de vous assurer qu’un chemin de fer au bord du terrain n’est pas en projet ou pour prendre connaissance des risques naturels de la zone. Vous pouvez également demander au constructeur de visiter ses réalisations. Nous vous proposons d’ailleurs de nous contacter pour découvrir nos maisons témoins à Bagnols-sur-Cèze, Avignon (Le Pontet) ou Orange. Vous pourrez alors constater la qualité des biens que nous construisons.

CHOISIR SON PROMOTEUR

Afin de pouvoir s’engager sereinement à partir d’un terrain et d’un plan, il faut avoir confiance dans le promoteur immobilier. Il est conseillé de sélectionner pour un tel projet un constructeur expérimenté qui connaît bien le terrain local. Celui-ci doit également proposer un certain nombre d’assurances (garanties de livraison ou financière d’achèvement, de remboursement, de parfait achèvement, des vices apparents, garantie décennale et de bon fonctionnement). Il doit également avoir souscrit à l’assurance dommages-ouvrage. Nous sommes membres de l’Union des Maisons Françaises et, en signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle, votre maison sera couverte. Pour toutes ces raisons, nous serons le partenaire idéal de votre projet de construction. Notre société a déjà livré plus de 3 000 maisons, et ce, dans les délais contractuels. Nous savons combien le respect des délais, du budget et de vos attentes est essentiel.