Comment calculer le budget de construction de sa maison ?

CALCULER LE BUDGET DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON

Outre le prix d’acquisition du terrain, le montant d’une maison à construire est difficile à définir. En effet, celui-ci dépend de nombreux paramètres qui ne sont pas tous maîtrisables : main-d’œuvre, surface, prestations particulières, qualité des matériaux, niveau d’équipement, imprévus… Un indépendant devra donc solliciter des devis auprès des multiples corps ’d’Etat qui vont se succéder sur le chantier depuis le terrassement et le gros œuvre aux finitions. Il est admis qu’il faut compter entre 1 000 €/m² et 2 000 €/m² pour faire construire sa maison. Ces prix varient en fonction du nombre de pièces, de l’existence ou pas d’un étage et d’un garage. Les finitions sont aussi susceptibles de faire exploser le prix. Alors, mieux vaut demander conseil à des spécialistes de la construction de maisons individuelles. Non seulement vous gagnerez en sérénité, mais cela vous permettra également de faire des économies grâce à des délais et un budget tenu. Contactez nos agences en Provence pour obtenir des devis clairs et précis.

BÉNÉFICIER D’AVANTAGES ÉCONOMIQUES AVEC ART & TRADITIONS MÉDITERRANÉE

Si faire construire votre propre maison vous paraît être un rêve hors de portée, détrompez-vous. Car de nombreux avantages peuvent enfin vous permettre d’accéder à la propriété. D’abord, les taux d’intérêt sont particulièrement bas. C’est donc le moment d’acheter. Opter pour un bien neuf permet en outre de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 % et 3 % au lieu des 7 % en vigueur dans l’ancien). Nos conseillers pourront également vous renseigner sur les dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt à l’accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné. Le coût de votre crédit pourrait considérablement baisser. Il existe également des avantages fiscaux à l’image du crédit d’impôt sur les équipements qui utilisent les énergies renouvelables, des exonérations de taxe, des subventions de collectivités et des dispositifs de défiscalisation. Autant de moyens d’alléger la facture et d’accéder enfin à la propriété.